Au décès d’un de leurs parents, les enfants sont avantagés sur la succession au détriment de leur parent survivant. En vue de mieux se protéger mutuellement, les époux peuvent se consentir une donation dite au dernier vivant. Ils améliorent ainsi leurs droits et leur liberté de choix sur la succession de leur conjoint défunt.

La loi Pacte adoptée en avril dernier rénove le Plan d’épargne en actions (PEA) pour promouvoir l’investissement en Bourse. Les règles de fonctionnement du PEA classique sont assouplies ; le plafond PEA-PME explose et un nouveau plan dédié aux jeunes adultes voit le jour.

Selon le régime fiscal que vous choisissez pour l’imposition des loyers tirés en 2018 de vos biens loués nus, les formulaires à remplir en ligne diffèrent. S’y ajoutent, cette année, un brin de complexité dû à la mise en place du prélèvement de l’impôt à la source depuis le 1er janvier. Marche à suivre.

Pour éviter que la gestion de votre patrimoine tombe dans des mains inconnues, si vous deviez vous révéler incapable de continuer à le gérer vous même à l’avenir pour des raison de santé ou suite à un accident, le mandat de protection future vous permet de désigner la ou les personnes qui veilleront sur vos intérêts personnels, sur votre patrimoine et éventuellement sur vos enfants s’ils sont encore mineurs.

En raison de l’entrée en vigueur du prélèvement de l’impôt à la source au 1er janvier 2019, les revenus 2018 sont exonérés pour la majorité d’entre eux. Mais il convient toutefois de les déclarer avec une complexité inédite pour le contribuable : distinguer les revenus ordinaires de ceux considérés comme exceptionnels.

Des opérateurs sont spécialisés dans la vente de logements démembrés temporairement. L’investisseur bénéficie d’une décote de 40 à 50 % environ sur le prix du bien mais doit patienter de 15 à 20 ans avant que l’usufruit ne lui revienne. Un pari à long terme.

Placer l’intégralité de son capital financier dévolue à l’assurance vie sur un seul contrat peut s’avérer pénalisant. Mieux vaut le répartir sur plusieurs enveloppes, notamment pour des raisons fiscales.

La réglementation fiscale exonère certains biens immobiliers, détenus directement ou indirectement via des actions et parts de sociétés, au titre de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Il serait dommage de ne pas en tenir compte dans votre prochaine déclaration.

Pour transmettre un patrimoine locatif à vos enfants dans des conditions fiscales avantageuses, une société civile immobilière (SCI) est un bon outil. Elle facilite notamment un endettement collectif de vos héritiers, clé du dispositif.

Certains modèles de marques prestigieuses de maroquinerie ont vu leur cote exploser ces dernières années sur le marché de l’occasion. Des sacs célèbres s’arrachent, le vintage de luxe est à la mode.