Denormandie, c’est le nom du nouveau dispositif ouvrant droit à une réduction d’impôt pouvant atteindre 21 % du montant d’un investissement locatif réalisé dans un logement ancien à rénover.

La loi et les usages vous permettent de minorer la valeur de certains de vos immeubles entrant dans l’assiette taxable de l’Impôt sur la Fortune immobilière (IFI). Des avantages à manier parfois avec précaution.

Le charme des voitures anciennes nourrit un marché sur lequel les prix s’envolent. Des modèles sont disponibles pour tous les budgets. Mais la plus-value n’est jamais certaine pour ce qui doit avant tout rester un achat passion.

Si vous possédez une résidence secondaire ou si vous effectuez des séjours réguliers dans un autre pays, y détenir un compte bancaire peut présenter des avantages pratiques. Mieux vaut le déclarer à l’administration fiscale, sous peine d’encourir de lourdes sanctions.

L’assureur peut consentir une avance sur le capital détenu sur votre contrat, qui ne sera remboursée qu’à l’échéance prévue. La somme prêtée n’étant pas retirée du contrat, elle continue à fructifier. Une alternative au crédit à ne pas négliger.

Acheter un massif forestier ou des parts d’un groupement foncier forestier confère de nombreux avantages fiscaux, au titre de l’impôt sur le revenu et de l’impôt sur la fortune immobilière, mais surtout sur les droits de succession et de donation. Un atout majeur pour cet investissement de très long terme réalisé souvent en vue de sa transmission.

Un abattement de 15 à 85 % sur les revenus fonciers imposables : voilà l’avantage accordé aux bailleurs s’engageant à limiter leurs loyers, au profit de locataires aux revenus modestes.

Introduire une clause de démembrement dans un contrat d’assurance vie, c’est une solution simple pour transmettre le capital aux enfants, tout en permettant à son conjoint survivant de jouir partiellement, voire totalement, du capital. Avec en prime une optimisation fiscale au profit des enfants.

À mi-chemin entre régimes communautaire et séparatiste, ce statut matrimonial présente un avantage certain pour les professions indépendantes. Il protège le conjoint des dettes professionnelles de l’autre, tout en lui permettant de participer, en cas de divorce ou de décès, à l’enrichissement de son époux ou épouse.

Bien souvent, l’assuré ne modifie pas la clause bénéficiaire prévue dans le contrat qui s’applique par défaut et qui prévoit que les capitaux seront transmis à ses héritiers légaux. Attention, cela n’implique pas forcément un partage à parts égales entre ceux-ci.