ISF et immobilier : profitez des décotes
Pour l’évaluation des biens immobiliers, n’oubliez pas d’appliquer les abattements tolérés quand le bien est en location, logé dans une SCI, démembré ou détenu en indivision.
Locatif social : avantage fiscal et sécurisation des loyers
Louer un bien ancien à un niveau de loyer modeste, offre un abattement fiscal pouvant atteindre 85 % des revenus fonciers. En prime, une garantie possible contre les risques d’impayés et de vacance locative est prévue.
Quelles formalités pour construire une piscine ?
Avec l’arrivée des beaux jours, les envies de piscine reviennent à l’esprit. Mais avant de signer le bon de commande pour le bassin de ses rêves, il faut souvent obtenir le feu vert de la mairie.
Acheter de l’or pour stabiliser son patrimoine
Alors que la reprise de l’inflation pointe son nez et que les incertitudes des politiques internationales agitent les marchés financiers, l’or est plébiscité par des épargnants en quête d’une valeur refuge.
Résidences services : une fiscalité encore alléchante
La loi de finances pour 2017 a quelque peu modifié le régime dit « Censi-Bouvard » réservé aux acquéreurs d’un logement neuf, dans une résidence services. Mais ce dispositif conserve un avantage fiscal très alléchant pour les particuliers à la recherche d’une diversification immobilière.
La mode de luxe aux enchères
Dans les salles des ventes, le vintage fait fureur. Hermès, Cartier, Chanel…, les accessoires de mode des marques prestigieuses s’y adjugent parfois à de très bons prix.
L’assurance des œuvres d’art trop souvent négligée
Pour de mauvaises raisons, 20 % des détenteurs d’objets d’art n’assurent pas leurs trésors. Premier réflexe à adopter : vérifier que son contrat multirisque habitation couvre bien de tels objets de valeur. À défaut, il est urgent d’étudier l’opportunité d’une assurance spécifique avec son conseiller en patrimoine.
Forêt : l’or vert des gros contribuables
Les prix des massifs forestiers augmentent depuis 15 ans mais cet investissement n’est pas facilement accessible aux particuliers. La solution ? Souscrire des parts de Groupements fonciers forestiers (GFF) offrant des réductions d’impôt et des droits de transmission avec des abattements jusqu’à 75 %.
Une plus grande liberté avec les cartes très haut de gamme
Un peu à l’étroit avec les plafonds de paiement et de retrait liés à votre carte bancaire ? Opter pour des cartes très haut de gamme permet de s’affranchir de ces contraintes.
Le bon de capitalisation, un allié de l’assurance vie
Le bon de capitalisation est d’abord salué pour ses vertus profitables aux redevables de l’Impôt de solidarité sur la fortune (ISF). Il profite aussi de la fiscalité clémente de l’assurance vie en cas de retrait et s’avère la solution idéale, en complément de l’assurance vie, dans certaines configurations patrimoniales.
